Đòi 820 Triệu Trong Tranh Chấp Hợp Đồng Đặt Cọc Mua Nhà
Đặt cọc 410 triệu mua nhà. Bên bán đơn phương hủy hợp đồng, chỉ chịu hoàn trả gốc. Đòi được phạt cọc gấp đôi = 820 triệu.
Bối cảnh vụ việc
Thân chủ L.T.B đặt cọc 410 triệu đồng mua căn nhà tại Bình Thạnh theo hợp đồng có điều khoản phạt cọc gấp đôi khi vi phạm. Sau 3 tháng, bên bán đơn phương hủy với lý do "nhà tăng giá" và chỉ chịu hoàn trả 410 triệu gốc.
Chiến lược pháp lý
Hợp đồng đặt cọc quy định rõ bồi thường gấp đôi theo Điều 328 BLDS 2015. Khởi kiện yêu cầu bồi thường 820 triệu và tính lãi chậm trả trong thời gian kiện. Đồng thời yêu cầu bên bán chứng minh lý do hủy hợp đồng hợp lệ — điều họ không thể làm.
Kết quả
TAND Khu vực tuyên bên bán phải hoàn trả 820 triệu đồng và chịu toàn bộ án phí. Thân chủ nhận đủ tiền sau 2 tuần thi hành án.
* Thông tin được ẩn danh theo yêu cầu của thân chủ.
